O que fazer com o Termo de quitação de imóvel?

O que fazer com o Termo de quitação de imóvel?

O que fazer depois da quitação financiamento imobiliário? Após a quitação da dívida, a Instituição Financeira/Banco emite o termo de quitação do imóvel. O devedor levará ao Cartório de Registro de Imóveis para averbação na matrícula e consequentemente a liberação da hipoteca ou alienação fiduciária.

O que é Termo de quitação de imóvel?

Ou seja, para simplificar, o Termo de Quitação de Imóvel é a forma de regulamentar e comprovar que o mutuário já quitou toda a sua dívida e poderá, enfim, chamar o imóvel de “seu”! ...

Como solicitar Termo de quitação de financiamento caixa?

O pedido é feito exclusivamente pelos telefones: (Capitais) ou 0800 (demais cidades), opção 7 para solicitar. Atendimento de segunda à sexta-feira das 08h às 20h.

Como conseguir o Termo de quitação?

Para esse procedimento, podem ser solicitados documentos relativos ao imóvel e ao proprietário, tais como:

1. documentos pessoais (RG e CPF ou CNPJ);
2. certidão de casamento ou divórcio;
3. matrícula do imóvel;
4. IPTU;
5. certidão negativa de débitos, entre outros.

O que fazer depois de quitar financiamento caixa?

Após quitar o financiamento imobiliário, você precisa fazer o registro da quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel. Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida.

Como solicitar a quitação de imóvel?

• É importante solicitar a escritura porque, sem ela, você não terá oficialmente a posse do imóvel. A solicitação pode ser feita assim que o termo de quitação for expedido, e recomenda-se que seja feita o mais rapidamente possível. Alguns cartórios podem exigir que o termo seja reemitido caso tenha sido feito há muito tempo.

Qual o prazo de quitação do financiamento imobiliário?

• A Lei Federal 13. estabelece que “no caso de contratos de financiamento imobiliário, a instituição financeira fornecerá o termo de quitação no prazo de trinta dias a contar da data de liquidação da dívida”.

Qual a finalidade do termo de quitação?

• Pois bem, o §6º, do art. 26, da Lei 6766/79 [vi], estabelece que o termo de quitação emitido pelo proprietário do imóvel equipara-se à escritura pública eis que, acompanhando o contrato, vale como título para registro da propriedade do lote adquirido.

Como quitar um imóvel imobiliário?

• Tudo que envolva imóveis e suas alterações é registrado ou averbado na matrícula do referido imóvel e desta forma ao quitar um financiamento imobiliário, o cancelamento do registro de garantia deve ser providenciado. Em postagem anterior informei como quitar e solicitar o Termo de Quitação na Caixa, que também é semelhante nos outros bancos.