Quanto custa uma averbação?

Quanto custa uma averbação?

Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

Qual valor declarar na averbação de imóvel?

A averbação com valor declarado terá o custo proporcional ao valor do imóvel, podendo variar ainda de acordo com a cidade e o tipo de registro. Para imóveis até R$265.000, o valor do serviço é de R$519,86.

Quais os documentos necessários para averbar uma construção?

• Título de propriedade ou certidão da matrícula;
• Histórico vintenário acompanhado da certidão vintenária;
• CND federal, estadual e municipal;
• Certidão de ações reais referente ao imóvel;
• Certidão negativa de ações penais contra o patrimônio e administração pública;
• Certidão de protesto dos cartórios no prazo de 10 anos;

O que precisa para fazer averbação de imóvel?

• Título de propriedade ou certidão da matrícula;
• Histórico vintenário acompanhado da certidão vintenária;
• CND federal, estadual e municipal;
• Certidão de ações reais referente ao imóvel;
• Certidão negativa de ações penais contra o patrimônio e administração pública;
• Certidão de protesto dos cartórios no prazo de 10 anos;

Qual é a averbação do imóvel?

• Em outras palavras, esse documento consiste em uma descrição de todas as alterações que ocorreram no local — desde reformas estruturais até a mudança de proprietário. A averbação deve ser formalizada na matrícula do bem, que funciona como uma certidão, apresentando informações fundamentais para identificar um determinado imóvel de forma judicial.

Qual o valor da averbação?

• Os valores variam de acordo com o estado e cidade, por isso a necessidade de se informar junto ao cartório. Quando a averbação não tem valor declarado, é aplicado um valor fixo. Geralmente, essa averbação está ligada a alterações de estado civil do proprietário, óbito e também questões relacionadas à herança.

Qual o custo da averbação?

• O custo da averbação é proporcional ao valor do imóvel. É aplicado quando é referente a uma construção ou demolição, compra e venda e qualquer outro tipo de modificação feita no imóvel. Os valores variam de acordo com o estado e cidade, por isso a necessidade de se informar junto ao cartório.

Como fazer uma averbação do imóvel após o divórcio?

• Dessa maneira, será necessário fazer uma averbação do imóvel para incluir essa nova informação, já que apartamento ou casa são considerados bens. O mesmo vale se for feito uma alteração do nome após o casamento, se ocorreu um divórcio ou qualquer outro caso em que o registro do proprietário (ou proprietários) for alterado.