O que é uma operação de arrendamento mercantil?

O que é uma operação de arrendamento mercantil?

A operação de arrendamento mercantil assemelha-se a um contrato de aluguel e pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador. Dessa forma, verifica-se que o leasing é uma operação com características legais próprias, não se constituindo em operação de financiamento.

O que é contraprestação de arrendamento mercantil?

A contraprestação é o valor que deve ser pago pelo arrendatário no decorrer do contrato de arrendamento à arrendadora. Este valor amortiza o valor original do bem mais os encargos financeiros. ... Esta capacidade crédito normalmente é avaliada pela própria arrendadora.

O que faz um banco de arrendamento mercantil?

​Sociedade de arrendamento mercantil (SAM) realiza arrendamento de bens móveis e imóveis adquiridos por ela, segundo as especificações da arrendatária (cliente), para fins de uso próprio desta. ... As operações de arrendamento mercantil podem ser divididas em duas modalidades: leasing financeiro e leasing operacional.

Quais as características do arrendamento mercantil?

O arrendamento mercantil operacional é aquele em que as contraprestações pagas pela arrendatária não ultrapassam 90% (noventa por cento) do valor do bem e tem prazo inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da vida útil econômica do bem, nos termos do artigo 6º da mencionada resolução.

Quem pode contratar operações de arrendamento mercantil?

Art. 12. É permitida a realização de operações de arrendamento mercantil com pessoas físicas e jurídicas, na qualidade de arrendatárias.

O que é um arrendamento operacional?

O leasing operacional é um processo no qual o arrendatário não tem a intenção de comprar o bem ao final do contrato de “locação”. Dessa forma, após o prazo de utilização do bem, a arrendatária poderá exercer a opção de compra pelo valor de mercado. ... O processo também é conhecido como arrendamento mercantil.

O que é a contraprestação do leasing financeiro?

As operações de leasing prevêem um fluxo de pagamento periódico de contraprestações (amortização do valor do bem, mais encargos e impostos e a remuneração da arrendadora).

Quais são as operações de arrendamento operacional?

• As operações de arrendamento operacional, por serem modalidade em que o bem arrendado proporciona utilização dos serviços sem que haja comprometimento futuro de opção de compra, caracterizando-se, essencialmente, como uma operação de aluguel, não devem integrar as contas do balanço patrimonial.

Qual o tipo de arrendamento mercantil?

• Existem dois tipos de Arrendamento Mercantil: o Financeiro e o Operacional. No primeiro caso, a arrendatária tem a intenção de ficar com o bem após o término do contrato, exercendo a opção de compra pelo valor contratual estabelecido e se responsabiliza por qualquer despesa de risco ou manutenção que o carro venha a sofrer.

Qual a classificação do arrendamento operacional?

• Por consequência, os demais efeitos como, por exemplo, a depreciação e encargos relacionados também eram reconhecidos em sua Demonstração do Resultado do Exercício. No caso do arrendamento operacional a empresa arrendatária classificava o contrato como se fosse um aluguel.

Quais os conceitos de arrendamento?

• Inicialmente, é importante esclarecermos os conceitos: arrendamento refere-se a um acordo contratual em que uma das partes cede à outra a utilização de um bem; e Mercantil significa algo que é destinado ao comércio.