Como funciona sorteio de vaga de garagem?

Como funciona sorteio de vaga de garagem?

Em muitos condomínios as vagas não são determinadas, acontece um rodízio para uso das mesmas. Para decidir qual morador usará qual vaga é feito um sorteio que pode ser semestral ou anual - essa informação está descrita na convenção, assim como a forma do sorteio.

O que é vaga de garagem indiana?

É um estacionamento comum, com veículos parando um atrás do outro. Assim como a vaga de garagem em linha, a ABNT também determina o tamanho padrão desse tipo, estipulando 2,30 metros de largura e 5,50 metros de comprimento.

O que é vaga de garagem?

Vaga que faz parte da área comum: não são de propriedade privada de nenhum condômino. Seu uso depende das normas internas do condomínio. Não pode ser vendida, pois os moradores têm apenas o direito de uso.

O que é vaga de garagem de gaveta?

O sistema de vagas do condomínio é denominado "garagem de gaveta", onde um carro é estacionado atrás do outro. Na época em que buscávamos o apto. fui informada de que nesse tipo de garagem cada morador ficava com a chave do outro carro, portanto quem chegasse primeiro estacionava e o outro estacionava atrás.

Como escolher vaga de garagem?

Para escolher a melhor vaga de garagem, é necessário analisar diversos aspectos. Por exemplo, o tipo da vaga, o tamanho do veículo que irá utiliza-la, a cobertura, sinalização, segurança, iluminação, monitoramento, necessidade de manobra, dentre diversas outras questões.

Como dividir vagas de garagem?

O número de vagas para cada morador depende do prédio. Assim, as bicicletas, por exemplo, devem ficar no espaço reservado a elas. Já as motos são um capítulo à parte. Caso a vaga do morador que tenha um carro e uma moto seja grande, a maioria dos prédios tem aceitado os dois veículos na mesma vaga.

O que é vaga no pilotis?

Pilotis é um conjunto de colunas que sustentam uma obra e, ao mesmo tempo, deixam o pavimento térreo livre.

Como registrar uma vaga de garagem?

Tal documento está disponível no cartório de registro de imóveis competente pela circunscrição (zona) onde está localizado seu imóvel. Se a sua vaga foi autônoma, ela terá uma matrícula só dela. Se for acessória ou vaga em área comum você perceberá na leitura da descrição do imóvel na certidão.

O que é vaga comum?

Pelo fato das vagas não possuírem paredes que as isolem, nem grades ou afins, pois sobre tal espaço todos podem transitar livremente, a garagem é qualificada como área comum.

O que é vaga de garagem por convenção?

Nesta modalidade o condômino chegará ao empreendimento e estacionará na vaga livre que lhe parecer mais adequada. ... Por exemplo, a vaga "A" está localizada na área comum do empreendimento, mas ficou pactuado na convenção de condomínio que naquela vaga apenas o morador do apartamento 101 poderá estacionar.

Quais são as vagas de garagem coletivas?

• As vagas de garagem coletivas são indivisíveis e inalienáveis (utilizadas em comum pelos condôminos, não podendo ser divididas ou alienadas separadamente); O uso contínuo e prolongado da vaga de garagem não gera direito de propriedade (usucapião).

Qual a localização da sua vaga de garagem?

• A vaga vinculada faz parte da matrícula da unidade a que pertence, podendo apenas ser vendida e comprada junto àquele apartamento. No momento da compra da unidade, o morador já sabe qual será a localização da sua vaga de garagem.

Quais são as vagas de garagem rotativas?

• Ela é muito comum em prédios antigos, em que há mais carros do que vagas. Elas não se confundem com as vagas de garagem rotativas, que, apesar de também serem vagas indeterminadas como as coletivas, elas não são fixas, nem possuem especificação de qual unidade poderá utilizá-las.

Qual a diferença entre as vagas coletivas e coletivas?

• Elas não se confundem com as vagas coletivas, que integram a área comum do condomínio e são mais comuns em prédios mais antigos. Nos novos empreendimentos, a legislação brasileira orienta que sejam feitas vagas coerentes com o número de unidades, considerando rua, bairro e número de quartos do imóvel.