O que é averbação em cartório?
O que é averbação em cartório?
A averbação é o ato que anota todas as alterações ou acréscimos referentes ao imóvel ou às pessoas que constam do registro ou da matrícula do imóvel.
Quanto tempo tenho para averbar um imóvel?
O prazo legal para efetivar a alteração de propriedade, quer dizer, fazer sua averbação, é de 30 dias. Cumpridos todos os requisitos, é realizada a alteração e averbação, com o nome do novo proprietário passando a constar na matrícula do imóvel.
Quais os documentos essenciais para a averbação?
- Por isso, nós iremos listar somente os documentos que são essenciais para todos os tipos de averbação. Independente do tipo de registro que será formalizado, existem alguns documentos que devem ser apresentados no cartório para fazer a averbação.
Quando é necessário fazer uma averbação?
- Elas devem ser anotadas na matrícula do imóvel para que as pessoas tenham acesso ao histórico do bem, caso seja preciso. Quando é necessário fazer uma averbação? Sempre que houver alguma modificação em que o procedimento é exigido por lei, como vamos explicar no próximo tópico.
Qual a finalidade da averbação?
- A averbação é o ato de informar todas as alterações realizadas no imóvel e também na condição dos proprietários. Reformas, contrato de locação e até mesmo mudanças no estado civil dos donos devem ser indicados por meio da averbação.
Quais os atos de Averbação?
- Atos de averbação são: Habite-se; que é expedida pela prefeitura do município, mudança no estado civil; casamento ou divórcio, entre outros. No caso de cancelamento de hipotecas, também é necessário averbar o imóvel. O que é matrícula? É um documento que identifica o imóvel pela localização e descrição exata.
